Проектная документация

Перед проведением любых работ по возведению объектов или ремонту составляют проект, который бывает индивидуальным или типовым. Первый является более предпочтительным вариантом, но стоит дороже. 

В проекте включено:

• Эскизы, планы и чертежи квартиры или дома;
• Документы на основании которых производится подбор и закупка отделочных и строительных материалов;
• Схемы инженерных сетей.

Условия, на основании которых составляют проект:

Самым важным документом, который составляют на начальном этапе выполнения строительных или ремонтных работ, является проект. Всегда следует внимательно относиться к его согласованию и подписанию.

Составление сметы

Смета – финансовая документация, которая определяет общие затраты на проведение строительных или ремонтных работ. Основой для ее составления служит утвержденный проект.

Что включает в себя сметная документация?

Статьи расходов для составления сметы:

• Работы по демонтажу;
• Строительные работы;
• Работы по отделке помещений и фасадов;
• Стоимость аренды техники;
• Закупка строительных и отделочных материалов;

Основания для составления сметной документации:

• Прайс-лист с ценами на услуги компании-подрядчика;
• Смета на расходные материалы;
• Сметная документация на материалы для отделки;
• Цена декоративных элементов и материалов для оформления, прочие.

Составление договора

После создания проектной документации и составления сметы следующим этапом является составление и подписание договорной документации. Если на предыдущих этапах Вами не был выбран подрядчик, это следует сделать сейчас. 

Что должно быть включено в договор?

Договор должен содержать:

• Данные о объекте строительства или недвижимом объекте, на котором запланированы ремонтные работы. 
• Данные о сторонах договора: подрядчике и заказчике услуг (с указанием адресов). 

Условия, которые должны быть прописаны в договоре:

• Перечень запланированных работ;
• Сроки выполнения указанных работ;
• Стоимость оплаты;
• Порядок сдачи-приемки объекта.