
Проектная документация
Перед проведением любых работ по возведению объектов или ремонту составляют проект, который бывает индивидуальным или типовым. Первый является более предпочтительным вариантом, но стоит дороже.
В проекте включено:
- Эскизы, планы и чертежи квартиры или дома;
- Документы на основании которых производится подбор и закупка отделочных и строительных материалов;
- Схемы инженерных сетей.
Условия, на основании которых составляют проект:
Самым важным документом, который составляют на начальном этапе выполнения строительных или ремонтных работ, является проект. Всегда следует внимательно относиться к его согласованию и подписанию.
Составление сметы
Смета – финансовая документация, которая определяет общие затраты на проведение строительных или ремонтных работ. Основой для ее составления служит утвержденный проект.
Что включает в себя сметная документация?
Статьи расходов для составления сметы:
- Работы по демонтажу;
- Строительные работы;
- Работы по отделке помещений и фасадов;
- Стоимость аренды техники;
- Закупка строительных и отделочных материалов;
Основания для составления сметной документации:
- Прайс-лист с ценами на услуги компании-подрядчика;
- Смета на расходные материалы;
- Сметная документация на материалы для отделки;
- Цена декоративных элементов и материалов для оформления, прочие.
Составление договора
После создания проектной документации и составления сметы следующим этапом является составление и подписание договорной документации. Если на предыдущих этапах Вами не был выбран подрядчик, это следует сделать сейчас.
Что должно быть включено в договор?
Договор должен содержать:
- Данные о объекте строительства или недвижимом объекте, на котором запланированы ремонтные работы.
- Данные о сторонах договора: подрядчике и заказчике услуг (с указанием адресов).
Условия, которые должны быть прописаны в договоре:
- Перечень запланированных работ;
- Сроки выполнения указанных работ;
- Стоимость оплаты;
- Порядок сдачи-приемки объекта.